CURSO LIVRE - PRÁTICA SOBRE DOCUMENTAÇÃO CARTORÁRIA IMOBILIÁRIA - INSCRIÇÕES ABERTAS.

ASSISTA AO VÍDEO A SEGUIR E VEJA O QUANTO É IMPORTANTE E NECESSÁRIO O CONHECIMENTO BÁSICO SOBRE DOCUMENTAÇÃO IMOBILIÁRIA ... 

 

  Com noções básicas de Direito Real, Direito Notarial & Direito Registral, o projeto Sala do corretor apresenta uma orientação básica sobre documentação imobiliária para que o corretor de imóveis possa seguir o passo a passo para garantir uma melhor desenvoltura nas tratativas diante dos desafios nas intermediações imobiliárias.

VAGAS LIMITADAS

Inscrições abertas de acordo com a disponibilidade de vagas;

Facilidades para pagamento Online via pagseguro ou depósito bancário.

Treinamento personalizado para Corretores de Imóveis & Profissões imobiliárias

(Por Prof. Fernando de Queiroz & Equipe)

 

CURSO LIVRE - PRÁTICA SOBRE DOCUMENTAÇÕES CARTORÁRIA & IMOBILIÁRIA 

Carga Horária: 45 horas/aula com duração mínima de 2 (dois) meses e máxima de 3 (três) meses.

CURSO ONLINE COM 07 (SETE) MÓDULOS E DURAÇÃO DE 10 (DEZ) SEMANAS 

AO TÉRMINO DE TODOS OS MÓDULOS DO CURSO O ALUNO RECEBERÁ CERTIFICADO DE CONCLUSÃO

Por ser um curso a distância (EAD), o treinando devidamente matriculado escolhe o melhor momento e horário para estudar, contanto que conclua o curso no período previsto de 10 (DEZ) semanas contadas a partir da data oficial de início do curso.

OBS: AS ATIVIDADES DE CADA CURSO SERÃO INICIADAS COM A CONFIRMAÇÃO DA MATRÍCULA DO ALUNO VIA E-MAIL, E DEVEM SER ENCERRADAS NAS DATAS PREVISTAS. CASO O TREINANDO POR MOTIVOS PRÓPRIOS NÃO CONSEGUIR CONCLUIR NO LAPSO DE TEMPO CONTRATADO, ESTE DEVE ENTRAR EM CONTATO COM A COORDENAÇÃO DO CURSO PARA NEGOCIAR SUA CONTINUIDADE OU REMATRÍCULA.

Público Alvo

Corretores de imóveis, estagiários do curso TTI, empresários, empreendedores, investidores do ramo imobiliário, gestores & correspondentes bancários. 

Pré-requisitos

Possuir acesso regular à internet, conhecimentos de uso de correio eletrônico (receber, responder e enviar mensagens) e navegação na web, em nível de usuário;

Requisitos do computador: 
- Mínimo de 1 GB de memória RAM; 
- Caixas de áudio ou fone de ouvido; 
- Microfone (em caso de conferências de áudio). 
- Monitor configurado com resolução mínima de 1024 x 768 pixels. 

Softwares: 
- Sistema operacional Windows ou Mac OS 
- Navegadores de internet: Google Chrome, Internet Explorer, Mozilla Firefox ou Safari. 

Plug-in atualizados: 
- Flash Player, Windows Media Player, Acrobat Reader, Java Runtime Environment. 

Palavras Chaves

Corretores de imóveis, negócios imobiliários, consultores imobiliários, gestores e correspondentes bancários

Informações sobre o coordenador, professor e conteudista

Nome: Prof. Fernando A. M. de Queiroz

Consultor & Professor de “Bases Jurídicas do curso TTI em Fortaleza/CE, Fernando de Queiroz é corretor, avaliador de imóveis, advogado atuante na área de Direito Imobiliário e pós-graduando em Gestão Estratégica em EAD pelo SENAC - São Paulo credenciado junto ao MEC pela portaria 383 de 25 de maio de 2012. É o fundador, criador, conteudista e webmaster do projeto saladocorretor.com que tem como objetivo, oferecer serviços de qualidade por profissionais especializados & parceiros, assim como, unir todos do "trade" imobiliário do Brasil, difundindo o máximo de conhecimento através de seu projeto. Fala fluentemente inglês, francês, alemão, espanhol e italiano e conta com uma bagagem cultural de 46 viagens internacionais entre Europa, Caribe, Estados Unidos, África e América do Sul em 17 anos de experiência como representante internacional de empresa de grande porte e mundialmente conhecida. Seu trabalho pode ser acessado no site: WWW.saladocorretor.com

 

Justificativa 

O mercado imobiliário está em constante busca por profissionais mais preparados e qualificados. Todos os corretores e empresários do ramo imobiliário são obrigados por lei a conhecerem das normas jurídicas desde os artigos 722 ao 729 do Código Civil, Código de Defesa do Consumidor, resoluções do Sistema COFECI/CRECI assim como das leis municipais etc.

Vender um imóvel juridicamente perfeito ou simplesmente fazer uma avaliação imobiliária, dar assessoria, consultoria e outros, já é um desafio para os profissionais experientes imaginem para quem ainda necessita de mais apoio.   

Há uma demanda reprimida por cursos práticos e/ou ambientes virtuais de treinamento que cumpram com seus objetivos e tirem as dúvidas  dos profissionais envolvidos nas transações imobiliárias. 

Nosso Ambiente Virtual de Treinamento tem por finalidade prestar serviços de suporte personalizado aos corretores de imóveis, empresários, estagiários ou qualquer um interessado em atuar no mercado de imóveis. 

Objetivo Geral 

Dar segurança jurídica aos profissionais afins e interessados nas transações imobiliárias no suporte ao processo administrativo no preparo da documentação  cartorária necessária à regularização de imóveis, assinaturas de escrituras públicas até o registro e assinaturas de contratos de compra e venda de bens de raiz. Aperfeiçoar o tempo nas vendas de imóveis avulsos. Conscientizá-los da nova realidade da legislação pátria com relação à responsabilidade civil do corretor de imóveis e profissionais da área imobiliária.

Metodologia

O curso é totalmente online, com uma perspectiva metodológica sofisticada  que incentiva o debate e a resolução de problemas práticos e coloca o treinando como centro da cena ou como o principal ator na busca do conhecimento, podendo assim resolver questões concretas. A partir de uma  prévia contextualização teórica., serão apresentados alguns recursos audiovisuais públicos disponíveis na internet, porém de extremo valor didático que ajudarão na compreensão dos  casos práticos dos quais surgem uma série de questões que incentivam a pesquisa e a busca de respostas. 

 

Valor do investimento R$ 360,00

 

Formas de pagamento:

 

Depósito, transferência bancária ou com cartão de crédito  a vista.

 

Outra sugestão é: pagamento parcelado com pequeno acréscimo de juros via Pagseguro conforme tabela abaixo: 

 

PARCELASVALOR DA PARCELAVALOR TOTAL DA COMPRAFATOR
1 R$ 360,00 R$ 360,00 1,00000
2 R$ 188,12 R$ 376,24 0,52255
3 R$ 127,25 R$ 381,74 0,35347
4 R$ 96,83 R$ 387,32 0,26898
5 R$ 78,59 R$ 392,94 0,21830
6 R$ 66,43 R$ 398,59 0,18453
7 R$ 57,76 R$ 404,32 0,16044
8 R$ 51,26 R$ 410,11 0,14240
9 R$ 46,22 R$ 415,94 0,12838
10 R$ 42,18 R$ 421,81 0,11717
11 R$ 38,89 R$ 427,75 0,10802
12 R$ 36,14 R$ 433,73 0,10040

 

As inscrições em qualquer dos cursos são realizadas diretamente através de e-mail ou pela Central de atendimento OnLine. Clique no botão azul a seguir para mais informações & matrícula:

Programa (Teoria &pratica)

 

(PRIMEIRA SEMANA) - NOÇÕES BÁSICAS SOBRE DIREITO REAL

  • Noções básicas sobre Direito real;
  • Classificação dos bens;
  • O que é o Direito de propriedade (usar, gozar, dispor e reivindicar - Artigo 1.228 do Código civil);
  • Os Direitos Reais elencados no ar tigo 1.225 do novo Código Civil Brasileiro;
  • Procedimentos para transferência de Direitos Reais sobre coisas imóveis elencados no artigo 1.225 do Código Civil com incentivo à pesquisa;
  • Aula prática: - Visita a um cartório de registro de imóveis da comarca do participante do curso, para fins de treinamento.

(SEGUNDA & TERCEIRA SEMANA) - A LEI DOS CARTÓRIOS 

  • Estudo completo sobre a Lei dos Cartórios – Lei 8935 através de recursos audiovisuais públicos;
  • Discussão e tira-dúvidas sobre como funcionam os cartórios extrajudiciais & suas atribuições conforme a lei 8935); 
  • OBS:  (Discussão através de ferramentas assíncronas ou em tempo real com professores, moderadores e os treinandos participantes através de forum específico, chats ou outro meio adequado à conveniencia de cada participante podendo ser via Skype, HangOuts ou até mesmo via telefone fixo ou celular).

(QUARTA SEMANA) - LEI DOS REGISTROS PÚBLICOS

  • Registros imobiliários - (Noções básicas);
  • Lei 6.015 Registros Públicos (Noções básicas) 
  • O que se registra e o que se averba nas matrículas dos imóveis; 
  • OBS: Mesa redonda após estudo aprofundado dos registros e averbações nas matrículas dos imóveis para discussão e tira-dúvidas.

(QUINTA SEMANA) - CONDOMÍNIOS EDILÍCIOS (IMÓVEL NA PLANTA)

  • Noções básicas sobre "Condomínios edilícios" (Imóveis na planta)
  • Primeira parte – Lei das incorporações e o patrimônio de afetação. 
  • Segunda parte – Lei das incorporações
  • O registro da incorporação
  • Matrícula mãe e matrícula filha. 

(SEXTA SEMANA) - TRIBUTOS INCIDENTES

  • Tributos incidentes sobre bens imóveis. 
  • Os emolumentos pagos aos cartórios
  • O instituto da enfiteuse x laudêmio

(SÉTIMA SEMANA) - A ESCRITURA PÚBLICA

  • A escritura pública
  • A Ata notarial X A Usucapião em Cartório
  • Documentos para Usucapião Extrajudicial

 

(OITAVA SEMANA)  - O PREPARO DA DOCUMENTAÇÃO CARTORÁRIA & IMOBILIÁRIA

  • Os honorários do Despachantes Imobiliários

O passo-a-passo para o preparo da documentação cartorária & imobiliária para transferência de Direitos Reais sobre bens imóveis:

  • Avulsos (casas) - Pessoa jurídica (Prontos para morar - Novos ou Usados);
  • Avulsos (casas) - Pessoa física (Prontos para morar - Novos ou Usados);
  • Avulsos (apartamentos) - Pessoa jurídica (Prontos para morar - Novos ou Usados);
  • Avulsos (apartamentos) - Pessoa física (Prontos para morar - Novos ou Usados);
  • Imóveis Rurais - Pessoa Jurídica (Compra e venda);
  • Imóveis Rurais - Pessoa Física (Compra e venda);
  • Imóveis Enfitêuticos ou em terreno de marinha;
  • FIM.